Сокращение экспозиции в основном затронуло новостройки на севере и юго-востоке столицы
Район Проспект Вернадского (Западный АО) занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по годовому сокращению предложения на первичном рынке жилья. В первом квартале 2023 года в этой локации продавали два лота, что на 96% меньше, чем в первом квартале прошлого года (57 лотов), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».
Второе место занимает район Соколиная Гора (ВАО) с сокращением на 71% — с 629 до 181 объекта. На третьей позиции — Тимирязевский район (САО) со снижением на 68%, со 199 до 63 лотов.
Четвертое место — у Дмитровского района (САО) с сокращением показателя на 62%, до 168 объектов, а замыкает первую пятерку Беговой район (ЗАО) с сокращением предложения на 60% — до 186 лотов.
В целом по Старой Москве предложение в новостройках в третьем квартале этого года составило 51,8 тыс. объектов, что на 52% больше аналогичного периода прошлого года, уточняют в «Бест-Новострое».
Районы Старой Москвы — лидеры по годовому сокращению предложения
| Район | Округ | Количество лотов в первом квартале 2022 года | Количество лотов в первом квартале 2023 года | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Проспект Вернадского | ЗАО | 57 | 2 | -96% |
| Соколиная Гора | ВАО | 629 | 181 | -71% |
| Тимирязевский | САО | 199 | 63 | -68% |
| Дмитровский | САО | 437 | 168 | -62% |
| Беговой | САО | 468 | 186 | -60% |
| Коптево | САО | 295 | 126 | -57% |
| Кузьминки | ЮВАО | 262 | 113 | -57% |
| Нижегородский | ЮВАО | 1 982 | 953 | -52% |
| Рязанский | ЮВАО | 926 | 523 | -44% |
| Текстильщики | БВАО | 359 | 216 | -40% |
Данные: bnMAP.pro
«Лидерство района Проспект Вернадского обусловлено тем, что за последний год здесь распродали почти весь объем первичного жилья, а нового предложения нет», — резюмирует управляющий партнер Dombook, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
По данным аналитиков компании «Метриум», в первом квартале 2023 года Юго-Западный административный округ возглавил рейтинг столичных локаций (без учета ЦАО) по росту предложения в массовых новостройках. Число лотов выросло к первому кварталу прошлого года в 3,75 раза, до 1,9 тыс. Второе место занял Северо-Восточный округ с ростом в два раза, до 3,4 тыс. лотов. Третье место — у Южного АО, где предложение в массовых новостройках выросло на 87%, до 2,4 тыс. объектов.
Читайте также: